**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MONZA – APPARTAMENTO A COLOGNO MONZESE, VIA FINLANDIA 19 – SECONDO PIANO CON ASCENSORE E BALCONI**

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

**CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE**

A Cologno Monzese (MI), in Via Finlandia 19, appartamento all 'asta situato al secondo piano di un edificio condominiale servito da ascensore.

L 'abitazione presenta una superficie catastale totale di **65 mq**, di cui **60 mq escluse le aree scoperte**, ed è composta da ingresso e corridoio, soggiorno, cucina abitabile separata, camera da letto e bagno.

L 'immobile dispone di **balconi con affaccio su Via Svezia**, che garantiscono spazi esterni accessibili dagli ambienti principali.

Il fabbricato, realizzato negli anni Sessanta, è inserito in un complesso residenziale con cortile comune pavimentato e accessi da Via Finlandia e Via Norvegia.

L 'appartamento presenta pavimenti in ceramica e piastrelle, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle manuali e porte interne in legno tamburato.

Il bagno è dotato di vasca, lavabo, WC e bidet.

Il riscaldamento è centralizzato, con radiatori in ghisa, valvole termostatiche e ripartitori per la contabilizzazione dei consumi.

La distribuzione interna separa la zona giorno dalla camera e dal bagno, offrendo una soluzione abitativa adatta a una o due persone.

La zona è prevalentemente residenziale e dispone di servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti pubblici. Secondo la perizia, una stazione della metropolitana è raggiungibile a circa 1,5 km.

**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:**

- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

**NUMERI CHIAVE DELL 'ASTA**

**Prezzo base:** € 92.000,00

**Offerta minima:** non prevista nell 'avviso di vendita

**Cauzione:** almeno il 10% dell 'importo offerto

**Rilancio minimo:** € 2.000,00

**Data asta:** 19 novembre 2026, ore 15:30

**Termine presentazione offerte:** 17 novembre 2026, ore 13:00

**Tribunale:** Monza

**Procedura:** Liquidazione Controllata L.C. 01/2024

**Lotto:** Unico – Appartamento

**Modalità:** Vendita sincrona telematica

**Termine pagamento saldo prezzo:** massimo 120 giorni dall 'aggiudicazione, salvo termine inferiore indicato nell 'offerta

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?**

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all 'offerta telematica): 500 € + IVA.**

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.