Proponiamo in vendita una rara opportunità nel cuore di Santa Croce Camerina: casa singola indipendente di 175 mq, situata all 'angolo tra Viale delle Alpi e Via Monte Rosa. L 'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un appartamento rifinito al piano terra con ampia veranda vivibile, perfetta per momenti di relax o convivialità all 'aperto, oltre ad un secondo appartamento al primo piano allo stato rustico che offre la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e necessità.La struttura gode di ottima esposizione solare grazie ai balconi avvolgenti e alle ampie aperture che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli infissi sono già installati, l 'ingresso principale è protetto da cancello pedonale privato e vi è la presenza dell 'impianto di climatizzazione nella zona giorno del piano terra. La posizione strategica consente facile accesso sia alla spiaggia che ai principali servizi cittadini; ideale come residenza stabile ma anche come soluzione estiva o investimento turistico data la vicinanza alle coste rinomate della provincia ragusana.L 'edificio presenta linee moderne ed essenziali, spazi ariosi interni/esterni facilmente adattabili a diverse esigenze abitative oppure divisibili in più unità familiari. La doppia esposizione d 'angolo assicura privacy pur rimanendo inseriti in contesto tranquillo e servito.Non perdere questa occasione! Contatta subito l 'agenzia per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita guidata sul posto.