Siete alla ricerca di un appartamento in vendita che unisca comfort, posizione centrale e sia subito pronto per essere abitato? Abbiamo la soluzione perfetta per voi nel Centro Storico di Viterbo, in una posizione strategica tra Piazza Fontana Grande e Porta Romana. Proponiamo in vendita, all 'interno di una piccola palazzina, un luminoso appartamento di 45 mq posto al secondo piano. L 'immobile si compone di un soggiorno accogliente con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno funzionale e ben rifinito, due balconi che garantiscono un 'ottima luminosità e una piccola cantina di proprietà ideale come spazio di servizio. L 'appartamento si trova in ottime condizioni interne ed è dotato di riscaldamento termoautonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Un enorme valore aggiunto è rappresentato dal prezzo d’acquisto, che comprende già la cucina completa di marca Scavolini e l 'arredo del bagno, permettendo di azzerare i costi iniziali di mobilio. La posizione è privilegiata, situata in una zona tranquilla ma con tutti i servizi a portata di mano e a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria di Porta Romana. Oltre a essere la scelta ideale per chi ama vivere il fascino del centro, questa proprietà rappresenta un eccellente investimento immobiliare. Le ottime condizioni interne, la presenza di pertinenze come la cantina e i balconi, e la vicinanza strategica ai poli universitari e ai trasporti garantiscono un 'altissima facilità di locazione, sia per studenti e professionisti, sia per il circuito degli affitti brevi turistici, assicurando una rendita costante e sicura nel tempo. Un 'occasione imperdibile da vedere subito.