VILLARBASSE, situata in una posizione dominante e riservata sulla collina di Villarbasse, questa villa singola offre un panorama unico che spazia dall 'arco alpino fino a Torino, permettendo di scorgere distintamente la Mole Antonelliana e la Basilica di Superga nelle giornate terse.La proprietà gode di una completa indipendenza, garantita da un parco privato di circa 3.000 mq che circonda l 'intera abitazione. Il giardino, curato con siepi e piante ornamentali, è percorso da vialetti in pietra e ospita una piscina interrata di 12x6 metri, dotata di zona tuffi con una profondità di 3 metri.Interni luminosi e spaziosi su tre livelli- Piano rialzato (circa 210 mq) si suddivide in una zona giorno, composta da ampio salone con camino e sala da pranzo affacciate su grande terrazza coperta panoramica. Cucina abitabile e bagno di servizio. La zona notte è rialzata e vi si accede tramite una breve scala ed è composta da tre ampie camere da letto (una padronale con bagno privato) e secondo bagno. - Piano mansardato (circa 60 mq): Luminoso ambiente open space con bagno dedicato, ideale come suite per ospiti, studio, zona hobby o quarta camera. Altezza utile buona in gran parte della superficie.Dotata di un tetto ventilato di recente realizzazione che assicura un isolamento termico d 'eccellenza e la massima protezione strutturale nel tempo. - Piano seminterrato: Tavernetta ampia e luminosa (con cucina attrezzata e forno a legna), un bagno. Autorimessa doppia, cantine, locale tecnico. Dotazioni tecniche di alto livello: Classe energetica B Impianto fotovoltaico da 15 kWp con accumulo da 30 kWh Pompa di calore ibrida Daikin Nuovi infissi Riscaldamento zonale, addolcitore, cisterna acque piovane Videosorveglianza e antifurto Tetto ventilato La villa mantiene il fascino autentico degli anni '70 con ottime finiture (pavimenti in legno e cotto, porte in legno, vetri artistici colorati), ma è già pronta per il futuro grazie all 'elevata indipendenza energetica e ai costi di gestione contenuti.Metrature indicative Piano rialzato: 207 mq Mansarda: 60 mq Terrazza + balcone: 38 mq Garage: 80 mq Cantine e locali tecnici: 100 mq Parco privato: circa 3.000 mq con piscinaPerfetta per chi cerca luce naturale abbondante, privacy, panorama spettacolare e qualità della vita in collina, tramite il video drone per apprezzare appieno la posizione e la vista.FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.itVIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.itPLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.itCONTATTO: informazioni dirette al numero 347.7209322 Alberto PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l 'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy .Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale.Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative..Baricco zinnA agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da quasi cinquant 'anni, sono riconosciuti come un 'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo.L 'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.CLASSE ENERGETICA: B 151,48 kWh/m3 a