In zona Centro urbano.In un contesto riservato e autentico, tipico delle costruzioni padronali degli anni ’60, proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq posto al piano terra di un edificio di soli due piani e due unità abitative, dove il rapporto di vicinato è ancora fatto di conoscenza, rispetto e tranquillità. L’immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo le sue caratteristiche distintive. La tripla esposizione garantisce luce naturale e ariosità durante tutto l’arco della giornata, mentre uno degli elementi di maggior valore è la comproprietà del 50% del terrazzo al piano secondo, uno spazio esterno raro per questa tipologia di immobili. L’appartamento dispone di tre ingressi indipendenti: - ingresso dal portoncino condominiale, - ingresso diretto sul soggiorno, - ingresso laterale con accesso diretto al cucinotto. Una configurazione che offre grande flessibilità distributiva e si presta anche a soluzioni abitative moderne o a un uso misto abitazione/studio. La zona è comoda e ben servita: negozi, servizi pubblici e tutto ciò che serve per la vita quotidiana sono raggiungibili a pochi passi, rendendo l’immobile adatto sia come prima casa sia come investimento. Una proposta per chi cerca il fascino delle case di una volta, con il potenziale di creare qualcosa di unico.Id Annuncio: 33573Ulteriori caratteristiche:Serramenti: Legno; Rivestimenti: da riammodernare; Pavimenti: Marmo; Ingressi: 3; Dotazioni: impianto TV, autoclave.