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€ 450.000

Appartamento

Viareggio (LU) · Città Giardino · Via Genova,

5 85 m² 2 3° Sì
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Descrizione

ELEGANZA E MARE A CITTA ' GIARDINO: ELEGANTE APPARTAMENTO CON 3 CAMERE, DOPPI SERVIZI E PIACEVOLE VISTA DI UNO SCORCIO DI MARE.
A POCHISSIMI PASSI DAL LITORALE, NEL CUORE DI UNA DELLE CORNICI RESIDENZIALI PIU ' RINOMATE, VERDI ED ESCLUSIVE DI CITTA ' GIARDINO, PROPONIAMO IN VENDITA UNA RAFFINATA SOLUZIONE ABITATIVA SITUATA AL TERZO PIANO CON ASCENSORE DI UN CONDOMINIO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO NELLE FACCIATE E NEGLI SPAZI COMUNI. UNA DIMORA PERFETTA SIA COME RESIDENZA PRINCIPALE PER UNA FAMIGLIA , SIA COME PRESTIGIOSA CASA VACANZE A SOLI 300 METRI DALLA SPIAGGIA. L 'APPARTAMENTO SI APRE SU UN ' ACCOGLIENTE ZONA GIORNO, CARATTERIZZATA DA UNA SALA D ' AMPIO RESPIRO COLLEGATA IN MANIERA PRATICA E RISERVATA AL CUCINOTTO. LA CONFORMAZIONE DEL SOGGIORNO PERMETTE DI ORGANIZZARE COMODAMENTE SIA LA ZONA PRANZO CHE L ' AREA RELAX/TV. DALLA SALA SI ACCEDE DIRETTAMENTE AL BALCONE PRINCIPALE: UN VERO E PROPRIO SFOGO ESTERNO PROIETTATO SUL VERDE CIRCOSTANTE. DA QUI LA VISTA SPAZIA SULLE CHIOME RIGOGLIOSE DEI GIARDINI DEL QUARTIERE, REGALANDOTI LA TRANQUILLITA ' DELLA VEGETAZIONE E UN PIACEVOLE SCORCIO DI VISTA MARE, PERFETTO PER GODERSI LA BREZZA MARINA AL MATTINO O UN APERITIVO AL TRAMONTO. LA ZONA NOTTE E ' STUDIATA PER GARANTIRE LA MASSIMA PRIVACY ED E ' IDEALE PER LE FAMIGLIE AMPIE O PER CHI AMA OSPITARE AMICI CON 2 GENEROSE CAMERE MATRIMONIALI, UNA TERZA CAMERA SINGOLA, VERSATILE E LUMINOSA, PERFETTA COME STANZA PER RAGAZZI, STANZA PER GLI OSPITI O STUDIO E 2 SERVIZI IGENICI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, RIFINITI CON GUSTO MODERNO E DOTATI DI TUTTI I COMFORT. L 'IMMOBILE E ' INOLTRE DOTATO DI SISTEMA DI CLIMATIZZAZIONE DI ULTIMA GENERAZIONE TRAMITE SPLIT PER LA REGOLAZIONE INDIPENDENTE DI ARIA CALDA E FREDDA IN OGNI STAGIONE, INFISSI DI NUOVA CONCEZIONE GIA ' INSTALLATI IN DIVERSE STANZE PER UN OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, IMPIANTO ELETTRICO COMPLETAMENTE NUOVO E CERTIFICATO E LAVORI CONDOMINIALI AZZERATI, IN QUANTO L 'EDIFICIO E ' STATO OGGETTO DI UNA RECENTE E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE ESTERNA, GARANTENDO DECORO, VALORE NEL TEMPO E NESSUNA SPESA STRAORDINARIA ALL 'ORIZZONTE. COMPLETA LA PROPRIETA ' LA PRESENZA DI UN PREZIOSISSIMO POSTO AUTO ALL 'INTERNO DEL PARCHEGGIO CONDOMINIALE, UN PLUS DI INESTIMABILE VALORE NELLA ZONA DI CITTA ' GIARDINO, SOPRATUTTO DURANTE LA STAGIONE ESTIVA . LA POSIZIONE E ' ASSOLUTAMENTE STRATEGICA: A SOLI 300 METRI DAL MARE, PERMETTE DI RAGGIUNGERE GLI STABILIMENTI BALNEARI, LA PASSEGGIATA E TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI COMODAMENTE A PIEDI, SENZA DOVER MAI UTILIZZARE L 'AUTOMOBILE. RICHIESTA EURO 450.000,00.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
ArredamentoArredato
RiscaldamentoNon indicato
Aria condizionataNO
Superficie85 m²
Vani5
CondizioniBuone condizioni
OccupazioneNon indicato
Piano3° piano
CucinaNon indicato
Cam. Letto3
AscensoreSI
Bagni2
Classe EnergeticaIn fase di richiesta
ContrattoVendita

Dettagli esterni

TerrazzoNO
BalconeNO
CantinaNO
GiardinoNO
PiscinaNO
Posto AutoSI
Box AutoNO

Indirizzo completo

Viareggio (LU) · Città Giardino · Via Genova,

Indicazioni stradali →

Inserzionista

SPELTA Agenzia Immobiliare

Viale Colombo, 348, 55041 Camaiore (LU)

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