Nel cuore storico di San Zeno, una delle zone più affascinanti e richieste di Verona, proponiamo in affitto un raffinato appartamento moderno situato al piano terra di uno splendido stabile d 'epoca finemente restaurato. L 'immobile si trova nella suggestiva Via Barbarani ed è pronto per essere abitato da Gennaio 2027.L 'appartamento, completamente arredato e curatissimo nei dettagli, offre circa 50 mq suddivisi tra soggiorno open space luminoso con cucina a vista attrezzata, camera matrimoniale dotata di armadiature su misura; ulteriore stanza adibita anche a lavanderia/studio/guardaroba aggiuntivo perfetto come smart working o stanza ospiti grazie alla presenza del letto singolo rialzato; bagno elegante completo di doccia walk-in moderna.Il vero valore aggiunto dell 'abitazione è il giardinetto privato recintato di circa 15 mq: ideale per pranzi all 'aperto o momenti rilassanti nel verde pur vivendo nel centro cittadino. Gli impianti sono tecnologicamente avanzati: portoncino blindato motorizzato elettricamente; pavimenti in parquet ovunque tranne i servizi dove troviamo gres effetto pietra naturale; travi a vista che donano calore agli ambienti moderni. Riscaldamento autonomo a pavimento tramite pompa di calore abbinata a climatizzazione estiva/invernale e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) senza utilizzo gas metano - classe energetica A3 certificata BIOSAFE per garantire comfort ottimale e massima qualità indoor.La posizione strategica permette accesso immediato ai principali servizi: supermercati sotto casa, fermate autobus vicine nonché la splendida Basilica romanica raggiungibile comodamente a piedi così come Piazza Brà ed il centro storico veronese. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze dello stabile.Canone mensile euro 950. Rif.3400.