**ATTICO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZI, GARAGE E CANTINA**In contesto residenziale particolarmente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo a scuole, servizi e trasporti pubblici, proponiamo ampio attico disposto al sesto e settimo piano.Il piano principale accoglie una grande zona giorno di circa 50 mq, molto luminosa e con accesso a due terrazzi con vista aperta sulle Torriccelle, e sul fiume Adige di cui uno abitabile. Completano il piano una cucina separata, due camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio.Grazie alla generosa metratura è inoltre possibile ricavare una terza camera matrimoniale, come previsto dal progetto originario.Al piano superiore, si sviluppa la mansarda con ulteriori due camere, bagno, zona living e terrazzo di circa 15 mq.Completano la proprietà una cantina e un comodo garage al piano interrato.La soluzione immobiliare è dotata di acensore.L 'abitazione presenta finiture di ottimo livello ed è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000, con rifacimento anche degli impianti. Tra gli interventi successivi: cappotto termico nel 2015, zanzariere nel 2023, termostati indipendenti per piano e nei bagni, nuovo videocitofono a colori, tende parasole nuove e motorizzate sul lato sud, inferriate sugli accessi della terrazza mansarda, le tre porte interne con vetrata artistica e tetto completamente rifatto nel 2025.La zona rappresenta uno dei punti di forza dell 'immobile: molto tranquilla e piacevole da vivere, vicina ai principali servizi e alle scuole e ben collegata tramite autobus, con capolinea delle linee 60 e 62 nelle immediate vicinanze.Una soluzione ampia e versatile, ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera spazi indipendenti all 'interno della stessa abitazione.