BORGO ROMA - MONOLOCALE ALL 'ULTIMO PIANOZONA E CONTESTOCi troviamo a Verona, in via San Giovanni Lupatoto, nel cuore della zona Borgo Roma, in una posizione strategica e comoda al Policlinico G.B. Rossi, ai principali poli universitari, ai servizi e ai collegamenti della città.Proponiamo in vendita un appartamento monolocale situato al quarto e ultimo piano di una palazzina di 20 unità servita da comodo ascensore.DESCRIZIONEL 'ingresso si apre su un unico e funzionale ambiente giorno/notte, caratterizzato dall 'accesso diretto a un balcone privato esposto a Ovest, che dona una splendida luce naturale per tutto il pomeriggio.Il punto di forza dell 'immobile è la distribuzione degli spazi: la soluzione è infatti dotata di un pratico antibagno che conduce al bagno finestrato, una caratteristica rara per questa tipologia di immobili che assicura perfetta aerazione e comfort.Completano la proprietà due pertinenze: una cantina privata e un posto auto coperto di proprietà. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla vicinanza all 'ospedale e alle facoltà universitarie, rappresenta una soluzione ideale sia come punto d 'appoggio sia come investimento ad alta resa da destinare alla locazione.RIFINITURE E COMFORTL 'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Tra le dotazioni troviamo il portoncino d 'ingresso blindato e gli infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.Il riscaldamento è autonomo, ideale per una gestione efficiente e indipendente dei consumi energetici. All 'interno dell 'appartamento è inoltre presente la predisposizione per l 'installazione degli split dell 'aria condizionata per il raffrescamento estivo.TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE- ultimo piano con ascensore- attimo anche come investimento- posizione strategica in Borgo Roma