Affascinante ristorante situato nel centro di Mestre. Con una superficie totale di 75 mq, questa attività commerciale è completamente nuova e pronta per essere operativa. Il locale offre 21 posti a sedere all 'interno e ulteriori 16 posti nel plateatico esterno, ideale per godersi i pasti all 'aria aperta durante le belle giornate.Il ristorante viene ceduto interamente arredato e attrezzato secondo tutte le normative vigenti, garantendo così un avvio immediato senza preoccupazioni aggiuntive. Al primo piano dell 'immobile si trova una camera/studio versatile che può essere utilizzata come spazio privato o ufficio, insieme a un bagno ben curato.Situato in una zona strategica di Mestre, il ristorante beneficia del passaggio pedonale elevato e della vicinanza ai mezzi pubblici che collegano facilmente alla storica città di Venezia. La posizione centrale lo rende perfetto per attrarre sia residenti locali che turisti in visita.Il canone di locazione mensile è di soli 800 euro + IVA, un 'ottima condizione economica che si affianca a un buon fatturato già consolidato e a una solida reputazione nella comunità gastronomica locale.Non perdere l 'occasione di investire in questo gioiello culinario pronto a decollare!Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta VINCENZO al 376 203 4528 presso la VENICE IMMOBILIARE! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale.rif.AC326Le foto e l 'ubicazione sono puramente indicative.