Rif. Annuncio: VY288Ampio Ufficio presso Direzionale 70 composto da tre unità immobiliari con ingresso in comune. Possibilità di acquisto intera superficie o delle singole metrature. Impianti da creare ex-novo Modena: presso il Direzionale di Via Giardini, proponiamo, su unico livello una mtratura complessiva di circa 625 m² in scala tranquilla e riservata dotata di doppio ascensore. La metratura è già frazionata in tre unità caratterizzate da ingresso unico e corridoio centrale, le pareti sono in buona parte in cartongesso che rende un nuovo studio di progettazione facile per sviluppare spazi idonei alle proprie esigenze. Attualmente (vedi planimetria) ci sono 18 stanze ben finestrate e 8 servizi; l 'immobile è privo di impianto di riscaldamento e raffrescamento perchè distaccato dalla centrale termica quindi va considerata impiantistica EX NOVO. Il complesso del Direzionale nacque negli anni '70 per rispondere all 'espansione del settore terziario e rappresentare un modello di edilizia futuristica e di sviluppo urbano. Un design innovativo lo rende immediatamente riconoscibile, un sistema di spazi e percorsi crea una connessione efficiente con la viabilità, come la via Giardini e la tangenziale sud. Vista la conformazione attuale, l 'acquisto dell 'intera metratura si ritiene particolarmente adatto a studi professionali, poliambulatori, studi associati, stutture societarie coworking ecc. Contatti:Giovanni Cardillo Real Casa ModenaTel: 335 5911876Email: realcasamodena@gmail.comSito: www.realcasamodena.itCLASSE ENERGETICA: G