Sei alla ricerca del posto perfetto per avviare o trasferire la tua attività, oppure desideri fare un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività? Questa è l 'occasione che stavi aspettando.Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra di circa 45 mq, situato nel cuore pulsante di Triggiano. L 'immobile si trova in una posizione strategica caratterizzata da un altissimo passaggio pedonale e veicolare, ideale per garantire la massima visibilità a qualsiasi tipo di attività (negozio, studio professionale, bar o ufficio di servizi). I Punti di Forza dell 'Immobile: Posizione Strategica: Ubicato direttamente su una caratteristica e frequentata piazzetta storica, un punto di ritrovo naturale per la comunità locale. Riqualificazione Urbana in Corso: La piazzetta è attualmente oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana. Questo intervento aumenterà drasticamente il decoro della zona, il flusso pedonale e, di conseguenza, il valore di mercato dell 'immobile nel tempo. Un vero affare per chi sa guardare al futuro! Spazio Extra: Incluso nella vendita un comodissimo vano cantina, perfetto da utilizzare come deposito merci, archivio o magazzino scorte. Stato dell 'Immobile: Il locale si presenta in buono stato conservativo, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della tua attività senza la necessità di massicci interventi strutturali iniziali. Scheda Tecnica Riassuntiva: Superficie commerciale: 45 mq circa Piano: Terra (accesso diretto dalla via/piazza) Pertinenze: Cantina/deposito inclusa Condizioni: Buono stato Disponibilità: ImmediataNon lasciarti sfuggire questa combinazione vincente di visibilità, metratura funzionale e potenziale di crescita legato ai lavori di riqualificazione della zona.Prezzo euro 70.00,00 Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, contattaci subito al 080-4687450CLASSE ENERGETICA: G