Dedicato a te che sogni di vivere a pochissimi passi dalla maestosa Cattedrale, dal porto e dal mare, proponiamo in vendita un intero palazzetto terra-cielo integralmente e finemente ristrutturato, caratterizzato da suggestive pareti e dettagli a vista in pietra e tufo. L 'immobile sviluppa 253 m² commerciali (207 m² calpestabili interni) ed è perfettamente distribuito in più unità indipendenti: Piano Terra: A destra: Mini-appartamento bivani completo. A sinistra: Monovano indipendente con bagno. Primo Piano: A destra: Monovano con angolo cottura, bagno e balcone. A sinistra: Ampio bivani composto da un luminoso living, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Piano Superiore: Splendido terrazzo di proprietà di 107 m² (con possibilità di accatastamento frazionato/diviso per i due appartamenti del primo piano), servito da un piccolo vano tecnico / mansarda di 25 m². Ristrutturazione Integrale e Dotazioni Tecnologiche: L 'immobile è stato totalmente rifatto assimilabile al nuovo (infissi, impianti idrico/elettrico/termico, pavimentazioni e rifiniture). Dispone di: - Aria condizionata e riscaldamenti autonomi - Infissi in doppi vetri e videocitofono - Predisposizione per impianto fotovoltaico - Predisposizione per sistema d 'antifurto e telecamere di videosorveglianza Versatilità d 'Uso ed Elevata Redditività: Grazie alla suddivisione degli spazi e agli ingressi indipendenti, l 'immobile rappresenta una soluzione ideale per: Attività Ricettiva / B B / Albergo Diffuso: Pronta all 'uso, ideale per ospitare contemporaneamente più nuclei di turisti grazie ai molteplici alloggi indipendenti. Abitazione Padronale di Pregio: Per chi desidera vivere in una dimora storica indipendente e spaziosa. Showroom o Studio Professionale di Rappresentanza.Contattaci per maggiori dettagli e per concordare una visita sul posto.CLASSE ENERGETICA: A