Sei alla ricerca di un immobile ideale sia come base personale che come investimento sicuro? Questa è l 'opportunità che fa per te! Situato in una posizione strategica, precisamente in via Madre Anna Ventura a pochissimi passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un versatile appartamento di 2 locali. I Punti di Forza dell 'Immobile:- Spazi Ben Distribuiti: L 'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 76 mq (63 mq calpestabili) ed è composto da una zona giorno con pratico angolo cottura, confortevole camera da letto e un bagno. - Pertinenze Esclusive: Incluso nel prezzo c 'è un utilissimo box auto di 13mq, una vera rarità e un valore aggiunto introvabile in zona! - Spazi Esterni: Completano la proprietà ben 20 mq di balconi, perfetti per godersi un momento di relax all 'aria aperta. - Caratteristiche Tecniche e Stato dell 'Immobile: L 'edificio del 1982 e l 'appartamento si presentano allo stato originale, offrendo la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti e i materiali attraverso una ristrutturazione su misura. È dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori. - Un 'Opportunità d 'Oro per gli Investitori. La richiesta è di 137.000,00 EURO. - L 'immobile rappresenta una scelta ad altissima redditività: è infatti già locato a referenziati con una rendita mensile di 460,00 EURO. Possibilità di averlo libero al rogito. Che tu voglia acquistare la tua prima casa in una zona servitissima o che tu stia cercando una rendita garantita sin dal primo giorno, questo bilocale a Trani è la risposta concreta ai tuoi progetti immobiliari. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)