Rif. TO229 - TORREGLIAProponiamo in vendita un 'operazione immobiliare dall 'elevato potenziale di valorizzazione, situata in posizione strategica con affaccio panoramico sui Colli Euganei e a brevissima distanza dai principali centri serviti e dal bacino termale di Abano Terme.DATI TECNICI Superficie Fondo / Lotto: 3.000 mqSuperficie Totale Edificata: 690 mq o Fabbricato Singolo: 130 mq o Fabbricato Bifamiliare: 560 mqUbicazione: Area ad alta attrattività turistico-residenziale, ben collegata alle principali arterie stradali.DRIVER DI INVESTIMENTO & SCENARI DI SVILUPPO- Demolizione e Ricostruzione / Riqualificazione Energetica: Ideale per imprese che intendono sfruttare i bonus edilizi e le volumetrie esistenti per realizzare un complesso residenziale moderno di pregio (es. villini a schiera, bifamiliari di design o appartamenti in contesto esclusivo).- Sviluppo Ricettivo / Hospitality: L 'ampia area verde e la vista aperta sui Colli rendono la struttura perfetta per la conversione in Boutique Hotel, Relais, B&B di alto livello o Struttura Socio-Sanitaria/Senior Living.- Frazionamento Residenziale Multi-Familiare: Possibilità di ricavare più unità abitative indipendenti con giardino privato, rispondendo alla forte domanda di abitazioni indipendenti immerse nel verde ma vicine ai servizi.L 'ampio lotto di 3.000 mq garantisce massima flessibilità progettuale, spazi per parcheggi, piscine o aree ambientate.Il contesto paesaggistico dei Colli Euganei unito alla vicinanza ad Abano Terme garantisce un 'ottima rivendibilità.-- Per tutela della privacy del proprietario, l 'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell 'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.--Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa - Agenzia di Albignasego via Roma, 260.Tel: 049-7352452 Whatsapp: 342-9177452