La Sannino Immobiliare di Narducci Gregorio nel cuore della suggestiva area vesuviana, propone in vendita una raffinata abitazione indipendente di circa 90 mq commerciali, completamente nuova, inserita in un contesto riservato e caratteristico, con un ampio giardino esclusivo di circa 300 mq. L 'immobile nasce dal recupero di un antico fabbricato rurale, reinterpretato con criteri costruttivi moderni e finiture di pregio, mantenendo il fascino dell 'architettura tradizionale vesuviana. La Distribuzione degli ambienti è così disposta: al piano Terra vi è un ampia zona living open space; cucina abitabile; bagno completo; e accesso diretto al giardino privato. Al Piano Primo vi è una camera matrimoniale; seconda camera; bagno;Collegamento mediante elegante scala interna in acciaio con parapetto in vetro. Di pertinenza balconcino con vista mareL 'abitazione sarà consegnata completamente ultimata con materiali di elevata qualità. Sono comprese: pavimentazioni interne a scelta dell 'acquirente da campionari di primaria qualità;rivestimenti bagno e cucina personalizzabili;porte interne a scelta da campionario;infissi esterni in PVC ad elevate prestazioni con vetrocamera;oscuramenti esterni tradizionali;controsoffitti in cartongesso;illuminazione con faretti LED ad incasso;strip LED integrate nella zona living;L 'immobile sarà realizzato con impianti completamente nuovi e certificati: impianto elettrico di ultima generazione;impianto idrico-sanitario nuovo;climatizzazione mediante pompa di calore multisplit;caldaia a condensazione ad alta efficienza;bollitore per acqua calda sanitaria integrato con impianto solare termico;impianto fotovoltaico da 3,3 kW completo di sistema di accumulo;predisposizione per le più moderne tecnologie domotiche.Grande attenzione è stata dedicata alla valorizzazione dell 'architettura vesuviana. Le facciate saranno rifinite con pregiato rivestimento in pietra lavica, materiale tipico del territorio, capace di conferire eleganza, durabilità e perfetta integrazione con il paesaggio circostante. L 'ampio giardino esclusivo di circa 300 mq rappresenta uno spazio ideale da vivere durante tutto l 'anno, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all 'aperto. L 'immobile sarà realizzato con particolare attenzione all 'efficienza energetica, grazie all 'impiego di impianti ad alta prestazione e di fonti rinnovabili, garantendo elevato comfort abitativo e significative riduzioni dei consumi. Una soluzione abitativa unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con tutti i comfort di una casa di nuova generazione, senza rinunciare al fascino autentico dell 'architettura vesuviana e alla bellezza di un importante spazio verde privato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci subito presso la nostra agenzia per fissare una visita all 'immobile e scoprire dal vivo tutte le meraviglie che ha da offrirvi.