Proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 70 mq situato al piano terra di una palazzina d 'epoca nel cuore di Torino. L 'immobile, caratterizzato da una facciata storica e signorile, dispone attualmente di tre accessi indipendenti direttamente su strada, garantendo massima visibilità e versatilità per ogni tipo di attività commerciale o studio professionale.Grazie alla sua disposizione interna regolare e ai soffitti alti (3,50 m), il locale si presta anche ad essere riconvertito - previa variazione della destinazione d 'uso - in due comodi mono-bilocali ideali sia come investimento che per uso personale. La presenza delle grandi vetrine fronte strada assicura ottima luminosità naturale agli ambienti interni.Il riscaldamento è centralizzato ma non collegato attualmente all 'impianto condominiale: vi è quindi la possibilità di realizzare un sistema autonomo secondo le proprie esigenze. Le spese condominiali sono contenute (€300 annue). Facilità di parcheggio grazie agli stalli pubblici antistanti l 'edificio; posizione strategica ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi del quartiere.