Locale commerciale di 500 mq complessivi, situato all 'interno di un cortile, che garantisce riservatezza e tranquillità pur restando facilmente accessibile.L 'immobile si sviluppa su due livelli di circa 250 mq ciascuno:-Piano terra: ampio open space ristrutturato, luminoso e versatile, ideale per area vendita, showroom o uffici operativi. Completa il piano una stanza separata, adatta a ufficio direzionale o magazzino, e un bagno. Il piano risulta attualmente locato con regolare contratto stipulato nel 2018 ed in scadenza nel 2030.-Piano seminterrato: grande open space di pari metratura da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze (deposito, laboratorio, area tecnica o ampliamento dell 'attività).Soluzione interessante per attività commerciali, studi professionali, palestre, coworking o showroom, grazie alle ampie metrature e alla flessibilità degli spazi.