BRESSEO DI TEOLO - In posizione strategica lungo Via Euganea, proponiamo un interessante negozio con ottima visibilità, elevato passaggio e comodo parcheggio antistante l 'ingresso.L 'immobile si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 100 mq calpestabili con h= 3,50 m, con ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada e sul porticato frontale, che offre ulteriore riparo e valorizza l 'ingresso del locale.Gli spazi interni comprendono un ambiente commerciale versatile, oltre ad antibagno e bagno. Sul retro è presente una comoda area esterna privata, utile come spazio di servizio o da destinare ad altre esigenze operative, in funzione dell 'attività svolta.Completa la proprietà un ampio magazzino al piano interrato, di circa 90 mq con h= 2,80m, accessibile attraverso il vano scala comune. È inoltre possibile valutare la realizzazione di una scala interna per collegare direttamente il negozio al magazzino, migliorando la funzionalità e la gestione degli spazi.Gli impianti sono autonomi.Una soluzione particolarmente interessante per posizione e potenzialità, adatta ad attività commerciali che necessitano di visibilità, facilità di accesso, spazi espositivi e superficie a deposito o magazzino.La posizione lungo una delle principali arterie della zona, unita al parcheggio fronte ingresso e alle ampie vetrine, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un locale capace di dare visibilità alla propria attività.