In prima periferia, vicino ad altre attività, proponiamo in affitto una porzione di 380 metri quadrati di capannone commerciale anti-sismico in cemento armato fine degli anni '90 alto circa 2.98 m. Soluzione ideale per palestra, ufficio tecnico, ufficio medico ed altra attività commerciale e con possibilità di cambio destinazione d 'uso sia artigianale che industriale. La soluzione ha impianti certificati, è posta al piano primo con apertura per accesso merci ed ha ingresso indipendente con scala ed è così composta: ingresso, ufficio, locale commerciale, vano caldaia e ripostiglio, bagno, con la possibilità di realizzarne anche un altro. Finestre in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo con convettori a soffitto, classe energetica da determinare. Allarme interno a circuito chiuso e telecamere esterne. Possibilità di realizzare ascensore/montacarichi con maggiorazione del canone di locazione. Parcheggio riservato all 'attività di 1000 metri per parcheggiare tra 40 e 50 auto. Richiesta polizza a garanzia del canone, affitto soggetto ad iva. No condominio. Subito visionabile e disponibile.