Esclusivo villino immerso nel verde, con vista sul Porto di Siracusa. Se sogni di vivere avvolto dalla pace incontaminata della natura, senza rinunciare a una vista mozzafiato, questa proprietà rappresenta un 'opportunità unica. Situato all 'interno dell 'area protetta di Grottaperciata, celebre in tutto il mondo per la presenza della suggestiva Grotta Monello, questo villino è un vero e proprio rifugio di tranquillità e bellezza siciliana. La proprietà si estende su un suggestivo terreno terrazzato di circa 1.500 mq, arricchito dalla tipica vegetazione locale e muretti a secco, ideale per chi ama vivere all 'aria aperta e desidera realizzare un giardino mediterraneo personalizzato. L 'interno della casa, accogliente e ben distribuito, si apre su un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista, pensato come il cuore pulsante dell 'abitazione e perfetto per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da due comode e spaziose camere da letto, ideali per garantire il massimo riposo, servite da un bagno funzionale. Il vero fiore all 'occhiello della villa è rappresentato dalle ampie verande coperte. Questi spazi esterni diventano un prolungamento naturale della casa, il luogo ideale per rilassarsi, cenare all 'aperto nelle sere d 'estate e godere di un panorama straordinario che spazia dalla natura incontaminata della riserva fino all 'orizzonte azzurro del Porto Grande di Siracusa. Una dimora magica che coniuga il fascino di un 'area protetta protetta dall 'Unesco con la vicinanza ai servizi e alla storia millenaria della città di Siracusa. Perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze esclusiva.Prezzo Euro 135.000Rif. Codice A1059CLASSE ENERGETICA: G