POSIZIONE STRATEGICA – AMPIA METRATURA – MASSIMA PERSONALIZZAZIONE

Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 300 mq, situato su una delle vie principali. L'immobile gode di un'eccezionale visibilità grazie al costante ed elevato passaggio sia veicolare che pedonale, rappresentando una vetrina di assoluto rilievo per qualsiasi attività.

Caratteristiche dell'immobile:

- Superficie: Circa 300 mq distribuiti in modo funzionale.

- Layout: Ampia zona d'ingresso destinata al pubblico, completata da un'area loggiata esterna. La zona interna è suddivisa in vari uffici indipendenti, area archivio, antibagno e doppi servizi.

- Altezza: Soffitti di h 3.50 mt, che conferiscono respiro e luminosità agli ambienti.

- Stato: Interni spaziosi con finiture moderne, controsoffittatura tecnica e predisposizione per impianti clima/dati.

Destinazioni d'uso ideali:
La configurazione versatile e la posizione d'élite rendono questo immobile perfetto per:

1. Istituti bancari e Assicurazioni (già predisposto con uffici e zone front-office).

2. Studi Medici o Centri Estetici/Benessere (grazie ai numerosi vani separati).

3. Showroom e Concessionarie (grande impatto visivo su strada).

4. Settore Infanzia: Asilo nido, ludoteca o spazi ricreativi.

5. Servizi: Gioielleria di rappresentanza, sala giochi o centri scommesse.

Un'opportunità unica per aziende che ricercano una sede di prestigio in un contesto commerciale dinamico e di forte attrazione.