3 vani | 61 mq | Piano primo | 2 camere | 2 bagni | Terrazza di 5 mq | Classe energetica B | Consegna gennaio 2027.

Ci sono case che sanno trasmettere una sensazione speciale fin dal primo momento: il piacere della tranquillità, la luce che accarezza gli ambienti e uno spazio tutto proprio in cui ritrovare il proprio equilibrio.
Nella zona delle Scotte, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, proponiamo un appartamento che verrà completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità di avere Siena a pochi minuti.

Posto al primo piano e impreziosito da una graziosa terrazza privata, questo appartamento unisce comfort, funzionalità e la possibilità di creare una casa dal carattere personale.
Un 'opportunità esclusiva per accedere a un immobile di alto livello, con la possibilità di scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, inclusa nel prezzo.

GLI SPAZI, DA VIVERE E PERSONALIZZARE
L 'appartamento si sviluppa su una superficie calpestabile di 61 mq, con una distribuzione intelligente degli ambienti e una superficie commerciale di 62 mq, oltre a una terrazza di circa 5 mq.
La zona giorno accoglie un soggiorno con angolo cottura, uno spazio da immaginare con arredi caldi e dettagli personali, dove concedersi una cena tranquilla, una colazione lenta o semplicemente il piacere di stare insieme.

La terrazza rappresenta un piccolo valore aggiunto: un angolo all 'aperto da vivere con una tazza di caffè al mattino, un libro nelle ore più tranquille o un momento di relax a fine giornata.
La zona notte ospita due camere da letto, entrambe dotate di una bella finestra che regala luminosità e piacevoli affacci.
Una delle camere dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno completa la proprietà, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana.
Una soluzione versatile, perfetta per una coppia che desidera spazi in più, per chi sogna una stanza da dedicare allo studio o agli ospiti, oppure per chi cerca un 'abitazione funzionale e accogliente in un contesto tranquillo.

UNA RISTRUTTURAZIONE, TANTE POSSIBILITÀ
L 'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla qualità delle finiture.
La dotazione comprende:
Finestre e portefinestre in PVC con vetrocamera.
Isolamento certificato.
Riscaldamento e raffrescamento tramite split a pompa di calore.
Ampio capitolato per la scelta delle finiture, con possibilità di personalizzazione incluse nel prezzo.
Un 'occasione preziosa per scegliere materiali, colori e dettagli che raccontino il proprio stile, trasformando un appartamento rinnovato nella casa che si è sempre immaginata.

IL PRIVILEGIO DI VIVERE IN TRANQUILLITÀ, A POCHI MINUTI DA SIENA
Il valore di questa casa non è soltanto nei suoi spazi, ma anche nella posizione.
Inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, permette di godere di un 'atmosfera riservata e rilassante, rimanendo a pochi minuti dal centro storico di Siena, dall 'ospedale e dai principali servizi.
Una casa pensata per chi ama la quiete, ma desidera avere tutto a portata di mano.
La presenza di due camere, due bagni e una terrazza rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi cerca flessibilità negli spazi e un 'abitazione da vivere nel tempo.
La classe energetica B offre inoltre la possibilità, previa verifica dei requisiti richiesti dalla banca, di valutare l 'accesso a eventuali mutui green e alle agevolazioni applicabili per gli interventi di ristrutturazione.

LA TUA PROSSIMA CASA TI ASPETTA
Immagina di rientrare a casa, lasciarti alle spalle il ritmo della città e ritrovare un ambiente luminoso, accogliente e tutto tuo.
Un piccolo rifugio da personalizzare, con una terrazza da vivere e la tranquillità di un contesto residenziale, a pochi minuti dal fascino senza tempo del centro storico di Siena.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita di persona. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa opportunità e aiutarti a immaginare come potrebbe diventare la tua nuova casa.