In zona tranquilla e riservata, a due passi dai principali servizi di Seregno, proponiamo in vendita grazioso bilocale al primo piano, inserito in un ordinato contesto di corte senza spese condominiali. L 'immobile viene venduto già locato con una rendita garantita di 550 € al mese, rappresentando un 'opportunità ideale per investitori in cerca di un rendimento sicuro fin da subito.   Descrizione degli Ambienti: L 'appartamento gode di un ingresso indipendente tramite scala esterna e un lungo balcone d 'accesso riservato.Zona Giorno / Cucinotto: Accogliente ambiente giorno ben suddiviso tra zona pranzo/relax e angolo cottura.  Zona notte: Luminosa e spaziosa camera matrimoniale con pavimentazione in ceramica e generosa metratura, adatta ad ospitare un grande armadio e zona notte completa.   Bagno Finestrato: Completo di tutti i sanitari (wc, bidet, lavabo), vasca da bagno con doccia e attacco per la lavatrice.   Spazio Esterno: Balcone di pertinenza lungo il fronte dell 'abitazione.   Caratteristiche Principali Piano: Primo (ed ultimo piano del corpo di fabbrica), Riscaldamento Autonomo, Spese condominiali Assenti.Stato locativo: Locato a € 550/mese (€ 6.600/anno)Possibilità di acquisto box a 20.000,00 euro.Perché acquistarlo? Rendimento Immediato: Nessun tempo d 'attesa per trovare un inquilino, incasso garantito fin dal giorno del rogito.Posizione Strategica: Seregno si conferma una tra le piazze più richieste della Brianza per la locazione.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, non esitare a contattarci!