In contesto urbano ma con giardini pertinenziali e parchi limitrofi, in posizione strategica a poche centinaia dimetri dalle piazze del centro e dal mare, proponiamo alloggio di oltre 130 mq e 142 mq commerciali, quale taglio massimo fra letipologie presenti, situato al settimo piano nel complesso denominato "Le Ammiraglie", dotato di doppio ascensore ed in assenza di barriere architettoniche.A differenza di altri appartamenti in vendita nel citato complesso, quest 'unità immobiliare a doppia esposizione angolare verso iparchi di quartiere, il centro città, la Villetta ed i monti presenta una zona giorno non piatta e rettangolare, mapolifunzionale ed articolata, che conferisce una fantastica profondità visiva verso la vetrata a cinque moduli.L 'ingresso immette infatti nell 'ampio salone triplo di 60 mq su cui si affacciano una stanza a studio edeventualmente riconducibile alla zona notte con semplici modifiche interne, un bagno di servizio con doccia,un 'ampia cucina abitabile ed un disimpegno; da quest 'ultimo sono servite due camere da letto, delle qualiuna con parquet in perfette condizioni di conservazione, il bagno principale con vasca ed un praticoripostiglio.L 'alloggio, luminosissimo, è stato utilizzato solo una settimana all 'anno e pertanto si presenta in ottimo statodi conservazione e senza segni di usura; è corredato da una comoda cantina pertinenziale al piano interrato;a parte, è disponibile anche un box auto sulla verticale dell 'appartamento, alle spalle della predetta cantina.L 'impianto di riscaldamento a radiatori in alluminio è centralizzato; l 'impianto idrico è a collettori con tubazioniin rame preisolate.La posizione è un altro dei suoi punti di forza: scuole, negozi, locali commerciali e servizi sono tutti a pochipassi, così come le fermate dei mezzi pubblici; l 'area è ben disimpegnata sia verso il centro città ad est, dalleVie Tardy e Benech e Collodi, che verso la riviera di ponente e le autostrade, ad ovest.Per la peculiarità del taglio di alloggio se ne consiglia vivamente la visione contattandoci direttamente in agenzia o al nostro numero telefonico.