Opportunità Unica: Duplex Indipendente con Spazi Generosi e Potenziale CommercialeScopri questa straordinaria proprietà di 187 m² commerciali situata in posizione strategica, lontana dal caos cittadino ma perfettamente collegata ai grandi centri urbani. Si tratta di un 'affascinante soluzione abitativa composta da due unità indipendenti con ingressi autonomi, ideale per una famiglia numerosa che desidera spazi privati e flessibilità abitativa.La proprietà, costruita nel 2006 e mantenuta in buono stato, offre 4 locali e 3 bagni distribuiti intelligentemente su una metratura generosa. Perfetta per chi cerca la possibilità di unire abitazione e lavoro, questa soluzione si presta eccellentemente anche per attività ricettiva o affittacamere. Ogni dettaglio è stato pensato per il massimo comfort: il riscaldamento è garantito da pompa di calore con funzione freddo-caldo, mentre l 'orientamento su tutti e quattro i punti cardinali assicura luminosità naturale durante tutto il giorno.Gli spazi esterni completano questa offerta straordinaria: una terrazza accogliente, un garage enorme, un ripostiglio/trastero per l 'organizzazione, un comodo posto auto e un ampio piazzale di parcheggio. Il terreno circostante si estende su 1.000 m², garantendo privacy e tranquillità. Non manca nemmeno una cantina per lo stoccaggio. Classe energetica E con consumo di 999,00 kWh/m² anno.Prezzo richiesto: EURO 233.000 - Un 'occasione da non perdere per chi ricerca qualità, spazio e versatilità in un 'unica soluzione abitativa!Per informazioni o prenotare la tua visitaCasAAA Agenzia Tripla A351.499. 6987 // 366.418. 4046.CLASSE ENERGETICA: E 26165 kWh/m3 a