In una tranquilla e piacevole zona residenziale di San Zenone degli Ezzelini, proponiamo in vendita una splendida villa singola disposta su due livelli, attualmente allo stato grezzo, ideale per chi desidera progettare e personalizzare la propria casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze.Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space di circa 38 mq, perfetta per creare un ambiente conviviale e accogliente, oltre a un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e una comoda lavanderia. Completa il piano un garage doppio di circa 31 mq, ideale anche per ospitare eventuali spazi di deposito.Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre spaziose camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy. Una delle camere dispone inoltre di un ampio terrazzo, perfetto per godere di un piacevole spazio esterno privato. A servizio del piano troviamo un ulteriore bagno finestrato.A rendere particolarmente interessante la proprietà è l 'ampia area esterna: un portico di circa 35 mq, ideale per pranzi e cene all 'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari, circondato da un giardino privato di circa 660 mq che avvolge l 'abitazione e offre ampi spazi da vivere all 'aperto.La vendita allo stato grezzo rappresenta un 'importante opportunità per chi desidera una casa realmente su misura, con la possibilità di scegliere liberamente finiture, pavimenti, rivestimenti, colori e dettagli in base al proprio gusto personale.La progettazione è inoltre orientata al raggiungimento della classe energetica A4, con l 'impiego di moderne tecnologie finalizzate al massimo comfort e all 'ottimizzazione dei consumi, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, privacy e la libertà di creare la propria casa partendo da zero, in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi.