Proponiamo in vendita attività di bar in posizione di forte passaggio, situata all 'interno di un parco comunale, a pochi passi da scuole, uffici e servizi.I locali sono stati completamente ristrutturati poco più di un anno fa e sono dotati di tutte le certificazioni necessarie per il regolare svolgimento dell 'attività.Internamente il bar si compone di una sala destinata all 'accoglienza della clientela, completa di bancone e tavolini, un locale ad uso cucina, spogliatoio per i dipendenti, magazzino per le merci e due servizi igienici.Uno dei principali punti di forza è rappresentato dall 'ampia area esterna ad uso esclusivo, ideale per posizionare ulteriori tavoli e posti a sedere, valorizzando al massimo la posizione immersa nel verde.L 'attività è attualmente aperta dal martedì alla domenica, con orario continuato dalle 7:00 alle 21:00, coprendo così diverse fasce di clientela: colazioni, pranzi, merende e aperitivi.Grazie alla posizione privilegiata all 'interno del parco, la location è inoltre particolarmente apprezzata per feste, compleanni ed eventi privati, offrendo interessanti possibilità di sviluppo e incremento del fatturato.L 'attività viene ceduta con ottimo avviamento e con possibilità di affiancamento da parte dell 'attuale gestione, così da agevolare il passaggio operativo.Tutti i beni e le attrezzature utili allo svolgimento dell 'attività sono di proprietà del cedente e sono inclusi nel prezzo di cessione.Ulteriore elemento di grande interesse: il contratto di locazione prevede la gratuità del canone fino ad agosto 2027. Successivamente, il canone sarà di soli Euro 705 mensili, senza spese condominiali.Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto già pronto, curato e con ottime prospettive commerciali.Bovio ImmobiliarePer noi, la tua casa è importante.Tel. 011.1.898.03.19Email: info@bovioimmobiliare.it