SAN CASCIANO VAL DI PESA, COMPLESSO COLONICO DI MQ.2.000 CON 3 ETTARI DI TERRENO.Proprietà agricola, da deruralizzare, nel cuore del Chianti Classico, a solo 1 km dal centro abitato di San Casciano Val di Pesa, vendesi imponente complesso colonico di circa mq.2.000 complessivi.La proprietà vanta una posizione collinare dominante e panoramicissima, garantendo la tipica riservatezza della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. L 'accesso avviene tramite un breve tratto di strada vicinale sterrata (circa 200 metri), ed è ottimamente collegata anche ai trasporti pubblici, grazie alla fermata dell 'autobus (Sita) situata ad appena 200 metri dalla struttura.Attualmente sono 11 unità di cui 3 magazzini e 8 abitative di mq.210/230 frazionabili in 15/16 appartamenti di 4/5 vani.Già dotato di acqua, luce, gas, telefono, riscaldamento.Completano la proprietà 3 ettari di terreno (seminativo, oliveto e bosco)Il complesso rappresenta la classica espressione dell 'architettura rurale toscana, storicamente destinata a centro aziendale agricolo e ad abitazione delle famiglie coloniche. L 'immobile ha attualmente una destinazione d 'uso agricolo ed è pronto per il processo di deruralizzazione. La presenza di circa mq.200 di volumetria diruta da ricostruire/completare e l 'ampia metratura complessiva offrono un 'occasione unica per un intervento di recupero e valorizzazione immobiliare di alto profilo.Trattativa riservata. VILL686