ROMA - Elegante appartamento ristrutturato con giardino privato, piscina e box autoUna residenza esclusiva nel consorzio di Torre Gaia, immersa nel verde e protetta da vigilanza h24. Un appartamento luminoso e finemente ristrutturato, con 400 mq di giardino privato, piscina, ampi spazi esterni e box auto.La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi e dalla fermata della metro C 'Torre Gaia ', con collegamenti comodi verso il resto della città.I PRINCIPALI VANTAGGI110 mq interni, ristrutturati nel 2022Giardino privato di circa 400 mqPiscina di 7 x 4 metri con solariumTre camere da letto con terrazzo sul giardinoDue bagniDue ripostigli finimenti e arresi di pregioTerrazzo vivibile tutto l 'anno con tende CrystalImpianto fotovoltaico da 6 kWRiscaldamento radiante a pavimento e pompa di caloreRaffrescamento con ventilconvettoriBox auto privato di 25 mqConsorzio esclusivo con vigilanza h24UN GIARDINO PRIVATO DA VIVEREIl giardino di circa 400 mq è organizzato per offrire relax, privacy e convivialità in ogni stagione.Piscina e solarium: piscina di 7 x 4 metri, ideale per rinfrescarsi e rilassarsi durante l 'estate.Aree verdi: circa 100 mq di prato sintetico e una zona boschiva con alberi ad alto fusto, che garantisce un 'atmosfera riservata e suggestiva.Area barbecue: pergola in ferro predisposta per pannelli fotovoltaici barbecue in muratura con lavabo, piano di lavoro e forno.Servizi esterni: doccia e bagno chimico, casetta ripostiglio per una gestione più pratica dell 'area piscina.Uno spazio completo e versatile, perfetto per colazioni all 'aperto, pranzi in famiglia e serate estive con gli amici.INTERNI RISTRUTTURATI E FUNZIONALIL 'ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da ambienti contemporanei, accoglienti e ben distribuiti.La zona notte comprende tre camere da letto, tutte dotate di terrazzo con affaccio sul giardino. Il collegamento diretto con gli spazi esterni valorizza la luminosità e la vivibilità degli ambienti.Completano la casa due bagni duw ripostigli e una cucina Scavolini con elettrodomestici Electrolux, pensata per coniugare praticità e design.Il terrazzo collegato alla zona living è chiuso da tende bioclimatiche, che ne consentono l 'utilizzo durante tutto l 'anno, anche nei mesi più freddi.TECNOLOGIA E COMFORTLa proprietà dispone di impianti moderni ed efficienti:Impianto fotovoltaico da 6 kWRiscaldamento radiante a pavimentoPompa di caloreRaffrescamento con ventilconvettoriUna dotazione completa per vivere la casa con comfort e attenzione ai consumi.BOX AUTO PRIVATOLa proprietà include un box auto di 25 mq, ideale per custodire comodamente l 'auto e disporre di ulteriore spazio.UNA CASA DA VIVERE IN OGNI STAGIONEQuesta residenza unisce interni eleganti, ampi spazi esterni e dotazioni tecnologiche avanzate. Il giardino privato, la piscina, i terrazzi e la posizione all 'interno di un consorzio esclusivo la rendono una soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e collegamenti efficienti senza rinunciare alla vita cittadina. Ref:34532