Appia Nuova fronte ippodromo Capannelle in piccolo comprensorio immerso nel verde del parco dell ' Appia Antica vendesi casa semindipendente cielo/terra facente parte di un fabbricato su due livelli (la proprieta ' e ' pari al 50% dello stesso fabbricato) composta da due appartamenti indipendenti entrambi in ottimo stato,e se voluto facilmente riaccorpabili in una unica soluzione abitativa per un totale di mq 146 coperti.L 'appartamento al piano rialzato di mq 99 è disposto su due livelli presentando al piano rialzato un ampio soggiorno con camino,una cucina abitabile,una camera letto matrimoniale,ed un bagno;tramite una scala interna si accede poi al piano primo che presenta una seconda camera letto matrimoniale ed un secondo bagno.L 'appartamento del piano 1° di mq 47 si divide invece in: ampio soggiorno con angolo cottura e piccolo balcone,una camera letto singola,ed un bagno.Entrambi gli immobili possiedono entrata indipendente tramite una scala interna condominiale,ed avendo tripla esposizione godono di ottima luminosita '.Dall 'esterno si può accedere sia tramite una entrata pedonale condominiale,e sia da una entrata carrabile indipendente della proprieta ' che da accesso ad una gradevole corte esterna con giardino di mq 290 circa,un ampio box auto doppio di mq 34,ed un ripostiglio di mq 18 utilizzabile in vari modi (il tutto di pertinenza e di proprieta ' esclusiva).Si precisa che nonostante il punto di zona fa parte del parco regionale dell ' Appia Antica l 'intera proprieta ' e ' urbanisticamente e catastalmente in regola per intero. - euro 359.000 trattabili - rattazzi immobiliare tel. 351 0824532