Fleming Real Estate propone in esclusiva la vendita di un elegante appartamento bilocale situato nel cuore del quartiere residenziale di Torresina, uno dei contesti più richiesti e tranquilli della zona nord-ovest di Roma. L 'immobile si trova al secondo piano di una palazzina moderna edificata nel 2021, dotata delle ultime tecnologie per il risparmio energetico (classe A4) e comfort abitativo.L 'appartamento offre una superficie interna di circa 54 mq così distribuiti: soggiorno luminoso con cucina all 'americana completamente attrezzata ; ampia camera matrimoniale un servizio rifinito con materiali di pregio; pratico ripostiglio. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede direttamente ad un grande terrazzo vivibile ideale per momenti di relax o cene all 'aperto.Tra le dotazioni troviamo aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo a pavimento, grate antintrusione alle finestre per maggiore sicurezza, tende da sole che garantiscono privacy e protezione dal sole nelle giornate estive. Completano la proprietà una comoda cantina privata ed un posto auto interno alla struttura condominiale. € 245.000Le spese condominiali sono contenute (75 euro/mese). Possibilità concreta di mutuo Green grazie alla classe energetica elevatissima dell 'edificio. Disponibilità dell 'immobile da fine maggio 2027La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi quali supermercati, scuole, parchi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro città tramite mezzi pubblici o raccordo anulare GRA.Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all 'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 .I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 - 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada.IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE.Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all 'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 - 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.