Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita una proprietà di circa 130 mq, situata in una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma, in Viale Vaticano, a pochi passi dalle storiche Mura Vaticane.Una residenza di particolare interesse, caratterizzata da ampi spazi, doppio ingresso e un suggestivo terrazzo abitabile, ideale per chi desidera vivere nel cuore della Capitale con il privilegio di uno spazio esterno di grande vivibilità.La generosa metratura e la disposizione degli ambienti rendono questa proprietà una soluzione versatile, perfetta sia per una famiglia sia per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza in una location di assoluto prestigio.INTERNO:L 'appartamento, di circa 130 mq, si distingue per una distribuzione funzionale e ben articolata.L 'ingresso conduce verso un ampio soggiorno, cuore della zona living, affiancato da una cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto, un servizio finestrato offrendo spazi confortevoli e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze.L 'immobile è inoltre servito da ascensore, garantendo comodità e praticità quotidiana.ESTERNO:Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dallo spazioso terrazzo abitabile, un autentico prolungamento degli ambienti interni da vivere in ogni stagione.La terrazza regala una piacevole vista verso Monte Mario e offre la possibilità di creare un elegante spazio dedicato al relax, alla convivialità e alle cene all 'aperto.Un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato in una zona centrale e prestigiosa come quella delle Mura Vaticane.POSIZIONE:La proprietà si trova in Viale Vaticano, in una posizione strategica e di grande prestigio, a pochi passi dalle Mura Vaticane e dal patrimonio storico, artistico e culturale che rende questa parte di Roma unica al mondo.Il quartiere è ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti, consentendo di vivere la quotidianità con la massima comodità, pur rimanendo immersi in un contesto di grande fascino.