RIMINI | VIA MARECCHIESECapannone | 210 mq commercialiFABBRICATO:Costruito nel 1970 Tetto ristrutturato nel 2025 SERVIZI:2 Posti auto all 'interno del condominio Doppio accesso: Pedonale e carrabile NOTE:Proponiamo in vendita un capannone situato al primo ed ultimo piano, facilmente accessibile tramite comoda rampa carrabile.L 'immobile gode di una posizione strategica e di forte visibilità, con collegamento diretto alla città di Rimini, garantendo spostamenti rapidi e comodi verso le principali arterie di comunicazione.La proprietà si sviluppa in un ampio open space di circa 190 mq, con la possibilità di essere suddivisa in due unità indipendenti, ciascuna dotata di ingresso autonomo, offrendo così una soluzione estremamente versatile per molteplici destinazioni d 'uso.Gli spazi interni, attualmente allo stato grezzo per quanto riguarda gli impianti, consentono un 'elevata libertà di personalizzazione sia nella distribuzione degli ambienti sia nelle dotazioni tecniche, permettendo di adattare l 'immobile alle specifiche esigenze operative, produttive o commerciali dell 'acquirente.Grazie al contesto prevalentemente commerciale in cui è inserito, e non esclusivamente artigianale, il capannone si presta particolarmente bene anche alla realizzazione di uno showroom, offrendo un ambiente rappresentativo e facilmente raggiungibile dalla clientela.Una soluzione ideale per aziende, professionisti e attività che ricercano funzionalità, flessibilità e visibilità in una delle aree più interessanti del territorio riminese.Info:Mattia Paganelli | +39 348 431 0748 | m.paganelli@immobiliarelh.itGiorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.