In Contrada Bellocozzo, San Giacomo, proponiamo in vendita stalla ed un terreno agricolo di circa 64.510 mq (6.4 ettari) ricco di biodiversità, perfettamente adatto per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare la propria residenza immersi nella natura.Il lotto è caratterizzato dalla presenza di circa 110 alberi di carrubo adulti e produttivi che garantiscono una raccolta annuale consistente stimata tra i 120 e i 150 quintali, assicurando così un 'ottima rendita annua intorno ai 15.000 euro.Sul terreno si trova anche un fabbricato attualmente utilizzato come magazzino/stalla dell 'estensione di circa 100 mq, offrendo spazio utile per diverse potenzialità d 'uso.La parte più alta del campo presenta una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante: il luogo ideale dove poter costruire la tua villa dei sogni e godere della tranquillità campestre senza rinunciare alle comodità moderne;la zona è ben collegata con le principali vie d 'accesso e servizi locali nell 'incantevole comune di Modica, noto per il suo patrimonio culturale e gastronomico unico.Bisogna considerare inoltre l 'immediata vicinanza a splendide spiagge siciliane ed altre meraviglie naturali della regione.Questa è un 'opportunità imperdibile sia per agricoltori esperti alla ricerca di terreni fertili che per famiglie pronte a realizzare il proprio progetto abitativo all 'insegna del relax! Non lasciarti sfuggire questa occasione:invetti ora! Prezzo richiesto: €80.000Per ulteriori informazioni o visite non esitare a contattare la nostra agenzia.