Nel cuore di Preganziol, proponiamo in vendita un locale storico con annessa abitazione, tutto da ristrutturare. Questo affascinante fabbricato di ben 500 mq si presenta come una tela bianca perfetta per chi desidera creare la propria oasi personale o avviare una nuova attività commerciale.La proprietà è suddivisa equamente tra spazio residenziale e commerciale, offrendo versatilità nell 'uso degli ambienti. La zona residenziale può essere trasformata in una magnifica casa famigliare oppure in appartamenti separati, mentre l 'area commerciale è ideale per attività che richiedono visibilità e accesso diretto dalla strada principale.In aggiunta al fabbricato, il terreno circostante di 5000 mq offre infinite possibilità. Questa generosa superficie ti invita a esplorare le più svariate opzioni progettuali.Situato nella tranquilla località di Preganziol in posizione strategica che garantisce non solo tranquillità ma anche la comodità della vita cittadina vicina.Contatta oggi stesso l 'agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento NS RIF 513U.AGENZIA COMPROCASATEL. UFFICIO 041/8021935WHATSAPP +393483884014www.comprocasave@gmail.com