San Paolo, zona Ospedale Vecchio.In contesto condominiale ben curato, in palazzina completamente ristrutturata, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA splendido attico di 200mq in classe energetica A2.L 'immobile posto al quinto e ultimo piano dell 'edificio, si caratterizza per essere completamente circondato da balconi abitabili che si fondono, poi, nello spendido terrazzo a pianta quadrata di 150mq, completamente lastricato e personalizzabile, perfetto per pranzi e cene all 'aperto e per esser vissuto giorno e sera grazie anche alle ampie tende da sole e ad un impianto di illuminazione perfetto per le serate estive.L 'ampio disimpegno all 'entrata ci conduce alla luminosa zona giorno, composta da un salone doppio con portefinestre e dalla spaziosa cucina abitabile che affaccia sulla parte verandata del balcone, adibita a zona lavanderia, perfettamente funzionale anche nei mesi invernali.La caratteristica porta a vetri ci accompagna poi al corridoio della zona notte, rivestito da comodi armadi su misura, il quale si dirama nelle tre camere matrimoniali, e nei due bagni, entrambi finestrati e provvisti rispettivamente di doccia e vasca. La terza camera, ad oggi utilizzata come studio, è inoltre provvista di caminetto angolare funzionante.In tutte le stanze sono presenti infine climatizzatori a pompa di calore di ultima generazione.Completa la proprietà il garage, posto al piano seminterrato e raggiungibile tramite rampa condominiale, le cui dimensioni garantiscono la possibilità di utilizzarlo sia come box auto per qualsivoglia vettura, che come ampio e spazioso deposito.L 'immobile si trova in un contesto condominiale la cui struttura è stata interamente ristrutturata di recente. Le facciate sono state rivestite da cappotto termico esterno, il tetto coibentato e gli infissi in legno-alluminio sono stati completamente cambiati, garantendo un totale isolamento termico e acustico a tutta la struttura.Da sottolineare infine la presenza di uno spazio verde importante, adiacente all 'immobile, ideale per passeggiate all 'aperto o per chi avesse cani, anche di grandi dimensioni.La zona dove è ubicato l 'edificio è servita da negozi di ogni genere, sono presenti uffici postali, banche, bar, supermarket, scuole; il tutto a facilitare notevolmente gli spostamenti a piedi.La tangenziale si trova a pochi metri di distanza, collegando in maniera ottimale l ' immobile al resto della città.Infine è da notare la presenza nell ' area circostante della stazione di Prato Borgonuovo, perfetta per muoversi anche verso Viareggio, Pistoia o Firenze.Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it