Nel suggestivo e caratteristico centro storico di Pordenone, all 'interno di uno dei vicoli più pittoreschi a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere. L 'immobile si sviluppa su una superficie totale commerciale di circa 140 mq ed è stato storicamente adibito a osteria/ristorante/bar.Al piano terra troviamo la zona bar con camino, ampia sala ristorante luminosa grazie alle numerose finestre affacciate sullo scoperto pertinenziale di 70 mq circa che crea un 'atmosfera accogliente. Sono inoltre presenti una saletta separata, antibagno e due servizi igienici (di cui uno attrezzato per disabili). Al piano interrato troviamo ulteriori 60 mq destinati a magazzino, dispensa/cucina con montavivande funzionale oltre allo spogliatoio per il personale e bagno dedicato con antibagno.Nel grazioso giardino terrazzato potrai pranzare e cenare all 'aperto durante la bella stagione; l 'ambiente riservato garantisce privacy alla clientela pur essendo immerso nella vivacità del centro cittadino. La posizione strategica assicura grande visibilità sia ai residenti che al flusso turistico della città; i dettagli architettonici come le travi a vista interne, il pavimento in cotto originale e gli infissi restaurati valorizzano lo stile autentico dell 'edificio storico mantenuto ottimamente negli anni.Questa soluzione rappresenta l 'opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività food&beverage in una delle zone più richieste della città!Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa proposta esclusiva.