Bricherasio, in zona commerciale con pratico e comodo accesso, parcheggi e attività, al piano primo senza barriere architettoniche e dotato di ascensore, NUOVO Locale Commerciale attualmente predisposto con avviamento decennale a CENTRO ESTETICO. Locale con riscaldamento autonomo a pavimento, il locale attualmente diviso sarà poi affittato come originariamente realizzato ed indicato dalla planimetria allegata open-space divisibile all 'occorrenza in base esigenze dell 'inquilino, con antibagno e bagno finestrato + possibilità di ulteriore locazione (affittabile a parte) ampliamento al piano -1 con agevole magazzino/archivio di Mq. 115 senza vincoli d 'accesso - carico e scarico al piano. Minime spese di gestione, ottimi i costi di gestione in quanto il locale è a basso impatto energetico, classe energetica B. Contratto non soggetto a IVA.Zona molto pratica e comoda ai collegamenti sia su Pinerolo che su autostrada per Torino. Da vedere !!CLASSE ENERGETICA: B 14,36 kWh/m2 a