Bar-ristorante a circa 6 km da Piancastagnaio. Il locale ha superficie utile, al piano terra, di mq. 200,40, è composto da due sale, un bar, un ripostiglio, servizi igienici, cucina, dispensa e un ripostiglio esterno di mq. 8,10. Al piano primo soffitta accessibile con scala a pioli e con superficie utile di mq. 50,00. Tettoia esterna adibita a parcheggio ad uso pubblico di mq. 225,60. Locale dotato di impianto fotovoltaico 51 kw. Buone le condizioni di manutenzione. Bene in corso di liberazione.
Diritto di piena proprietà di fabbricato ad uso bar-ristorante in Comune di Piancastagnaio (SI), Loc. Casa del Corto, Via della Chiesa, n.43, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Piancastagnaio al foglio 56, part. 162, sub. 3 e 4 graffati, Cat. C/1, Classe 4, consistenza 182 mq., RC € 1.926,90.Fabbricato isolato a circa 6 km da Piancastagnaio con ampia zona artigianale nelle immediate vicinanze.Ha struttura portante in muratura con solai in latero-cemento e manto di copertura in laterizio e parte con pannelli fotovoltaici.Si accede al ristorante tramite una tettoia (anch 'essa con sovrastanti pannelli fotovoltaici) adibita a parcheggio ad uso pubblico ed è composto al piano terra da due sale ristorante, un bar, un ripostiglio, servizi igienici, cucina, dispensa e un ripostiglio esterno, al piano primo da una soffitta accessibile soltanto con scala a pioli.Il locale versa in buone condizioni di manutenzione.Il ristorante ha una superficie commerciale di mq. 294,00, una superficie utile di mq. 200,40, un 'altezza interna media di mt. 4,00 e una superficie lorda di mq. 250,00; il locale ripostiglio esterno al piano terra ha una superficie utile di mq. 8,10, un 'altezza interna media di mt. 4,15 e una superficie lorda di mq. 10,00; la soffitta al piano primo ha una superficie utile di mq. 50,00, un 'altezza interna media di mt. 2,10 e una superficie lorda di mq. 60,00; la tettoia ha una superficie di mq. 225,60. Sulla tettoia con struttura portante di elementi in legno e su parte del manto di copertura dell 'edificio sono stati installati pannelli fotovoltaici per una potenza complessiva di 51 kw. L 'impianto fotovoltaico, realizzato nel 2011, è oggetto di due convenzioni di durata ventennale con scadenza il 13/02/2032 per il riconoscimento delle tariffe incentivanti con apposito gestore.Il ristorante risulta conforme sotto il profilo urbanistico ma difforme dalla planimetria presentata in data del 30/11/2010 in quanto non risulta censita la tettoia con i sovrastanti pannelli fotovoltaici e la cabina elettrica, mentre il fabbricato ha esatta corrispondenza.La descrizione del bene è da intendersi attualizzata alla data della redazione della perizia estimativa. Il locale ristorante è in Classe Energetica G come da APE del 02.12.2025.Sono in corso le attività volte alle liberazione del bene.Per l’identificazione catastale e la situazione urbanistica ed edilizia si rimanda all’Avviso di Vendita e alla Perizia di Stima.