Nel cuore del centro storico di Pesaro, all 'interno di Palazzo Dolci, proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq catastali, posto al primo piano, completamente ristrutturato tra il 2023 e il 2024.L 'immobile è composto da un luminoso ingresso su zona giorno con cucina a vista e area pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera attualmente utilizzata come soggiorno-studio e bagno finestrato.La ristrutturazione ha interessato finiture e impianti, con infissi in PVC, pavimenti effetto rovere e cucina realizzata su misura, completa di elettrodomestici. L 'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.Affacciato sulla tranquilla via Varese, gode di una posizione centrale, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti a piedi dal mare.Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, senza necessità di ulteriori interventi.Spese condominiali circa EURO 130 mensili, comprensive di riscaldamento e acqua.CLASSE ENERGETICA: D 95,96 kWh/m3 a