In una delle zone più richieste e servite di Perugia, proponiamo in vendita casa singola con terreno pianeggiante di proprietà esclusiva di circa 1000 mq, ideale per chi desidera indipendenza, spazio e la possibilità di avere due unità abitative.L 'immobile è composto da: Appartamento al piano rialzato (ristrutturato)Con ingresso indipendente e giardino esclusivo, si presenta in condizioni impeccabili.È composto da: ampio salone con angolo cottura, luminoso e moderno, due camere, bagno finestrato, cantina completamente ristrutturata, attualmente adibita a accogliente taverna. Secondo appartamento al piano superioreRaggiungibile tramite scala esterna, è un appartamento da ristrutturare ma già oggetto di lavori di consolidamento strutturale.La metratura consente di ricavare: grande salone, due camere, due bagni.Completa il piano un ampio terrazzo di circa 25 mq, perfetto per godere della tranquillità della zona. SoffittaUlteriori scale conducono a una soffitta di circa 100 mq, utilizzabile come spazio di deposito o potenziale ampliamento, in base alle normative vigenti. EsterniLa proprietà è circondata da un terreno esclusivo di circa 1000 mq, pianeggiante, perfetto per giardini, orti, area relax o per chi desidera uno spazio esterno ampio e privato.Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi cerca abitazione più appartamento da mettere a reddito o per chi desidera una grande casa singola con importanti potenzialità di personalizzazione.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)