Nel cuore delle dolci colline umbre, con una vista aperta sulla campagna circostante, sorge un affascinante casale in pietra del 1600, finemente restaurato e capace di coniugare storia, charme ed eleganza.La dimora, sviluppata su tre livelli e arricchita da una romantica torretta, custodisce intatto il fascino dell 'architettura tradizionale, perfettamente integrata con i comfort della vita contemporanea.Al piano terra si apre una zona living calda e accogliente, composta da un soggiorno con camino, una cucina in muratura a vista e un pratico bagno con doccia, sapientemente ricavato sotto la scala.Il primo piano, accessibile sia dall 'interno sia da un ingresso indipendente, ospita due ampie camere matrimoniali, un bagno con vasca e un luminoso salone con camino termoventilato. Da qui, una scala a chiocciola in legno conduce alla suggestiva torretta, che accoglie una graziosa camera di circa 14 mq: uno spazio intimo e riservato, perfetto come studio o rifugio personale.Completano la proprietà due annessi, oggi adibiti a magazzino e garage, e un terreno privato di oltre un ettaro e mezzo che avvolge la casa in un 'oasi di verde. Giardini curati, ulivi secolari, alberi da frutto e una recinzione perimetrale garantiscono privacy e tranquillità assoluta. È presente inoltre un pozzo privato.Il casale è stato oggetto di una ristrutturazione accurata nel 1993, che ha saputo valorizzare ogni dettaglio originale: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, archi in mattoni e facciate in pietra donano all 'abitazione un 'autenticità rara e un 'atmosfera senza tempo.Un vero gioiello dell 'Umbria rurale, perfetto per chi cerca bellezza, tranquillità e un 'autentica esperienza di vita italiana.