PARMA - CENTRO STORICO | VIA CAVOUR Nel cuore più elegante e rappresentativo del centro storico di Parma, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 120 mq , situato in Via Cavour, una delle vie più esclusive, rinomate e ricercate della città.Una posizione di assoluto rilievo, a pochi passi da Piazza Garibaldi, dal Duomo e dai principali luoghi di interesse del centro, nel cuore pulsante della vita commerciale, professionale e culturale di Parma. Una proprietà esclusiva, capace di coniugare prestigio, versatilità e interessanti opportunità di investimento. Attualmente destinato a uso ufficio, l 'immobile offre ambienti di generosa metratura, ideali per ospitare studi professionali, sedi di rappresentanza, società di consulenza, studi legali, notarili e commercialisti che desiderano distinguersi attraverso un indirizzo prestigioso. UN 'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI TRASFORMAZIONE RESIDENZIALE Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di valutarne la trasformazione in abitazione , aprendo scenari particolarmente interessanti sia per chi cerca una residenza esclusiva sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare nel centro storico.Grazie alla superficie di circa 120 mq, è infatti possibile ipotizzare due differenti soluzioni: Un prestigioso appartamento di ampia metratura , da progettare e personalizzare secondo i propri gusti, realizzando una residenza elegante e raffinata in uno degli indirizzi più esclusivi di Parma. Due moderni bilocali indipendenti , soluzione particolarmente interessante per un investimento immobiliare, da destinare alla locazione o alla successiva rivendita, valorizzando la posizione centrale e ricercata. Le ipotesi di cambio di destinazione d 'uso e frazionamento saranno naturalmente subordinate alle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative. UNA LOCATION CHE FA LA DIFFERENZA Via Cavour rappresenta da sempre uno degli indirizzi più ambiti della città, caratterizzato da eleganti palazzi storici, boutique, attività di prestigio e un contesto architettonico di particolare fascino.Acquistare un immobile in questa posizione significa scegliere non soltanto una proprietà, ma un indirizzo di grande rappresentanza, in una delle zone più riconoscibili e apprezzate di Parma. I PUNTI DI FORZA Posizione esclusiva in Via Cavour, nel cuore del centro storico. Superficie di circa 120 mq , versatile e personalizzabile. Attuale destinazione a ufficio , ideale per studi professionali e sedi di rappresentanza. Possibilità di realizzare un prestigioso appartamento , previa verifica di fattibilità. Ipotesi di frazionamento in due bilocali , interessante per un investimento immobiliare. Contesto elegante e ricercato , a pochi passi da Piazza Garibaldi e dai principali servizi. UN IMMOBILE, TRE OPPORTUNITÀ: UFFICIO DI RAPPRESENTANZA, RESIDENZA ESCLUSIVA O INVESTIMENTO IMMOBILIARE. Una proposta immobiliare di particolare interesse per chi desidera acquistare nel cuore più prestigioso di Parma, con la libertà di valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e i propri obiettivi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata. Ref:86418