A pochi passi dall 'Ospedale Maggiore di Parma, nel quartiere Pablo - Prati Bocchi, proponiamo in vendita trilocale, ideale per famiglia, coppie, specializzandi e studenti universitari.L 'appartamento, di circa 70 mq, è posto al primo piano senza ascensore e si presenta luminoso e ben distribuito: soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere di cui una con balcone, bagno finestrato e cantina.L 'immobile è pronto all 'uso e dotato di arredo angolo cottura completo come da foto, soluzione ideale per chi necessita di un ingresso immediato senza ulteriori investimenti.La posizione è particolarmente strategica: oltre alla vicinanza all 'Ospedale Maggiore, l 'immobile si trova in prossimità di diverse facoltà universitarie, tra cui Medicina e Chirurgia, Veterinaria, Economia e Commercio, risultando perfetto per chi studia o lavora in ambito accademico e sanitario.Zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi essenziali.All 'interno del cortile condominiale è presente un 'area ampia e soleggiata per parcheggiare motocicli o biciclette. Libero/Disponibilità: da 01 ottobre 2026