Un 'Eredità Architettonica in Località BalneareNel centro più autentico di una rinomata località balneare del Salento, a pochi passi dal mare e dalla vita elegante del borgo, si erge un palazzo storico di rara presenza scenica.Non è una proprietà destinata al mercato ordinario.È un bene per chi riconosce il valore del tempo, della posizione e della visione.La DimoraAl primo piano si sviluppa la casa nobiliare, ampia, luminosa, con proporzioni tipiche delle residenze aristocratiche. Ambienti concepiti per rappresentare, accogliere, vivere con autorevolezza.Al piano terra:-Ingresso carrozzabile originale-Due ulteriori unità indipendenti, trasformabili in:-Locali commerciali di prestigio-Boutique-Atelier-Spazi hospitality-Unità residenziali autonomeElemento rarissimo nel centro cittadino:Giardino privato edificabile, con possibilità di ampliamento o realizzazione dépendance.Potenziale StrategicoL 'asset si presta a: Dimora privata di rappresentanza Residenza familiare generazionale Boutique hotel aristocratico Operazione di sviluppo misto (residenziale + commerciale) Valorizzazione con fondi e incentivi per ristrutturazioneIl contesto centrale e balneare garantisce domanda strutturale e forte appeal nazionale e internazionale.Posizionamento dell 'OperazioneQuesta proposta è destinata esclusivamente a:-Imprenditori-Investitori patrimoniali-Family office-Privati alla ricerca di una residenza iconicaConfidentialityDocumentazione completa, dettagli tecnici e condizioni economiche disponibili esclusivamente previa manifestazione di interesse qualificata.