Nel cuore dell'antico borgo feudale di Palmoli, proponiamo in vendita un immobile d'epoca risalente al 1800 circa, una tipica dimora storica caratterizzata da massicce mura in pietra che racchiudono tutto il fascino e l'autenticità dell'architettura dell'epoca. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa e rappresenta un progetto di recupero ideale per chi desidera personalizzare ogni spazio secondo il proprio gusto, valorizzando elementi unici e irripetibili.L'edificio si sviluppa su più livelli, partendo da un piano seminterrato in cui si trova una cantina caratterizzata da splendide volte a mattoni e da autentici stemmi di famiglia, dalla quale si accede direttamente a un giardino di proprietà esclusiva, una rarità preziosa per il centro storico. L'ingresso principale, situato su via S. Nicola, introduce nella zona giorno originaria della casa, dove resistono il tipico angolo cottura della tradizione locale con piano cottura a carboni, un antico caminetto e il forno a legna, affiancati da un'ulteriore stanza. Al piano superiore, attualmente allo stato grezzo e sormontato da un tetto nuovo realizzato con travi in legno a vista, si apre un ampio ambiente unico che offre la massima flessibilità progettuale, ideale per essere ridisegnato con la creazione di due camere da letto e di un bagno.Grazie alla sua posizione riservata, alle pregiate caratteristiche costruttive originarie e alla presenza dello spazio esterno privato, questa proprietà rappresenta una soluzione d'interesse straordinario per chi cerca una caratteristica casa vacanze o un investimento in un contesto tranquillo e ricco di storia. La tranquillità del piccolo centro abitato si unisce a una grande comodità logistica: i centri di Vasto e San Salvo, così come le rinomate spiagge di sabbia fine tra le più belle della costa Adriatica, sono infatti facilmente raggiungibili in auto in circa trenta minuti percorrendo la scorrevole strada "Trignina".Nota: Le immagini con arredi/finiture mostrano un'ipotesi di ristrutturazione/progetto e sono rendering generati tramite IA a scopo illustrativo.