In Via Sambucia 18/A, a Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq, in buono stato di manutenzione, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L 'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, gli spazi confortevoli e la presenza di due balconi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono alla luminosità dell 'abitazione. Varcata la porta d 'ingresso, si viene accolti da un ampio salone, cuore della casa e ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. La disposizione interna prosegue con una cucina separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno, offrendo ambienti ben organizzati e facilmente arredabili. Uno dei punti di forza della proprietà è il rifacimento totale della facciata dell 'edificio, completato nel 2013 , che permette di acquistare un 'abitazione senza dover affrontare ulteriori costi. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la possibilità di usufruire in via esclusiva del 50% della superficie del terrazzo, uno spazio esterno aggiuntivo che rappresenta un 'interessante opportunità per trascorrere piacevoli momenti all 'aperto. Grazie alla metratura, alla disposizione degli spazi e alle condizioni generali, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera acquistare la propria prima casa sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento. Una casa accogliente, completamente ristrutturata e arricchita da due balconi e dall 'uso esclusivo di parte del terrazzo, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Leonardo Lunetto Immobiliare. Tel. 091 732 0080 WhatsApp 350 596 4252