️ La Panoramica - Struttura ricettiva con ristorante, pizzeria, bar, sala ricevimenti e appartamento in vendita a PalermoIn una posizione panoramica e facilmente raggiungibile, La Panoramica rappresenta un 'eccellenza della ristorazione palermitana: una struttura polifunzionale perfetta per eventi, ricevimenti e attività di ristorazione di alto livello.Situata in Via Ruffo di Calabria n. 37, Palermo, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 2.500 mq coperti, circondata da un 'ampia area esterna e parcheggio privato di circa 7.000 mq.L 'immobile è completamente indipendente e già operativo, articolato in più ambienti dedicati alla ristorazione, alla ricezione e all 'ospitalità.---Caratteristiche principali2 Ampie sale ricevimenti ideale per matrimoni, cerimonie ed eventi privatiRistorante e pizzeria completamente attrezzati, con forno a legna e cucina professionaleBar indipendente con accesso anche dall 'esterno, perfetto per servizio diurno e seraleAppartamento privato all 'interno della struttura, ideale come residenza del gestore o per uso ricettivoSpazi esterni e terrazze panoramiche con vista su PalermoAmpio parcheggio privato di circa 7.000 mqLicenze e autorizzazioni per attività di somministrazione e banquetingStruttura in ottime condizioni, immediatamente operativa---Ideale perInvestitori e imprenditori nel settore della ristorazione e dell 'hospitalityCatene di ristoranti, sale eventi o società di cateringOperatori turistici interessati alla conversione in boutique hotel, resort urbano o location per eventi privati e aziendali---PosizioneA pochi minuti dal centro di Palermo, la struttura gode di una posizione strategica, panoramica e facilmente accessibile, con ampi spazi di manovra e visibilità fronte strada.La zona è tranquilla ma ben collegata, ideale per attività ricettive, ristorative e di intrattenimento.---Opportunità d 'investimentoCon la sua ampia metratura e la versatilità degli ambienti, La Panoramica rappresenta un investimento ad alto potenziale, perfetto sia per la gestione diretta sia per la messa a reddito. Rendimento potenziale stimato:Canone medio di locazione per strutture analoghe a Palermo: €8.000 - €10.000/meseResa annua lorda stimata: 6 - 8 %, con potenziale crescita fino al 10 - 12 % in caso di gestione diretta con attività ristorativa e banqueting.Contatta subito l 'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252