Proponiamo in vendita un prestigioso negozio di circa 180 mq situato al piano terra di uno stabile signorile, recentemente ristrutturato e dotato di una facciata moderna ed elegante. L 'immobile si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile sia dal centro storico che dalle principali arterie stradali della città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da numerose attività commerciali e servizi, garantendo un alto passaggio pedonale ideale per ogni tipo di business.Il locale dispone di ampie vetrate antisfondamento fronte strada che assicurano massima visibilità e luminosità naturale agli ambienti interni. Gli ingressi indipendenti offrono la massima flessibilità d 'uso mentre l 'esclusiva area esterna pavimentata con materiali pregiati conferisce ulteriore valore all 'immobile: perfetta per esposizioni o accoglienza clienti. Il contesto architettonico raffinato è arricchito dalla presenza del sistema di videosorveglianza installato sulla proprietà, garanzia aggiuntiva di sicurezza.Tra le caratteristiche distintive troviamo:- Superficie interna ampia (180 mq)- 5 Grandi vetrine su strada completamente nuove- Facciata rifinita con dettagli moderni ed eleganti- Area esterna privata delimitata da recinzione decorativa in ferro battuto e mattoni a vista - Nessuna spesa condominiale mensile!- Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze grazie alla viabilità agevole della zona centrale ma tranquilla.La soluzione si presta perfettamente ad ospitare showroom esclusivi, boutique ricercate o studi professionali desiderosi d 'insediarsi in uno degli indirizzi più richiesti della città.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita! Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta del tuo nuovo spazio commerciale nel cuore pulsante di Padova.